Председателят на ПП „Възраждане” Костадин Костадинов не е декларирал закупени от него през декември 2019 г. гараж и пристройка, отбелязана в Кадастъра като „селскостопанска сграда”. Двата обекта са видими в кадастралната карта и се намират в имота с луксозната му къща в с. Константиново – вилна зона с прекрасна панорама към Варненското езеро. За тези постройки няма строителни книжа и Акт 16, защото бившият им собственик счита, че са преместваеми.
Обектите се виждат на видео заснето с дрон, публикувано в Дневник. Става дума за постройките 1 и 2, които отговарят на кадастралните номера 38354.502.282.1 за пристройката и 38354.502.282.2 за гаража. Самата вила е с кадастрален номер 38354.502.282.3
Във встъпителна декларация № В1825/24.10.2022 на Костадин Костадинов, подадена когато е избран за депутат в 48-то НС, липсват гараж 25 кв.м. и 23 кв.м. постройка тип „селскостопанска сграда”. Същите липсват и във всички предишни декларации на Костадинов като депутат в 47-то НС и като общински съветник във Варна, подадени след закупуването на имота на 10.12.2019 г.
/Не/преместваеми обекти
Костадинов придобива вилата от 150 кв.м. през декември 2019 г. за 215 141 лв. Той финансира сделката с ипотечен кредит за 199 494,66 лв. от Райфайзенбанк. Както показа по-ранно разследване на BIRD.BG, кредитът се изплаща ударно през последните две години, като доходите на Константинов като депутат не съответстват на предсрочните погасителни вноски. Видимо афектиран от разкритията, Костадинов изригна в социалните медии със заплахи срещу автора на публикацията и обеща в бъдещата си декларация да покаже, че има достатъчни доходи, за да изплаща предсрочно ипотеката си.
BIRD се свърза с предишната собственичка на имота, която потвърди, че е продала на Костадинов вилата заедно с гаража и пристройката. Тя обясни, че двете сгради – „гараж и съседна зала, продължение на гаража” – били „сглобяеми временни конструкции, и са поставяеми”, а гаражът бил от т. нар. „пластмасови сайдинги”. Вътре всичко било „пластмасово и поставяемо, а не изградено”, нямало „нищо, което да е бетоново”, а били „временни преместваеми конструкции”. На въпроса как така преместваемите обекти са нанесени на кадастралната карта и са фигурирали там в момента на сделката тя предположи, че става дума за грешка на Кадастъра.
На място обаче се вижда, че съвсем не става дума за пластмасови преместваеми конструкции, а за сериозни градежи, които отговарят на дефиницията за “сграда” или “постройка” в Закона за кадастъра и Имотния регистър: “самостоятелен строеж на основното или на допълващото застрояване по Закона за устройство на територията, трайно прикрепен към земята, с отделени от външната среда организирани вътрешни пространства”.
Освен това, указанията за отразяване на сгради и временни строежи на Кадастъра, не позволяват вписването преместваеми обекти – същите не се отразяват в кадастралната карта.
„Залата, продължение на гаража”, вписана в Кадастъра като „селскостопанска сграда”, видимо не се използва по предназначение. Постройката е с поставена дограма от стъклопакет и има монтиран климатик на външната стена, която не е пластмасова, а масивна.
Тъй като постройките били преместваеми, според бившия им собственик, за тях няма строителни книжа и Акт 16. Но фактическата ситуация очевидно е различна, което прави тези градежи съмнително законни.
Вероятно защото нямат законосъобразен статут, тези постройки не са отразени нито в нотариалния акт, нито в договора за ипотека при продажбата на вилата. Сделката описана в нотариалният акт е за двуетажна вилна сграда със застроена площ 149,63 кв.м. и 1/4 ид. ч. от поземлен имот с площ 1368 кв.м. Така поне по документи Костадинов не се явява собственик на гараж и “селскостопанска сграда”, но това не отменя задължението му да ги декларира, защото де факто той ги ползва.
Името на Костадинов обаче не се открива в списъците на КПКОНПИ за установени несъответствия в декларациите, макар че наличието на гаража и пристройката лесно се установява по официалните данни на кадастралната карта, сателитни снимки и медийни публикации. Иначе в Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото имущество изрично е записано, че противодействието на корупцията се осъществява включително чрез “проверка, анализ и оценка на имущественото състояние”.
Случаят с гаража и залата на Костадинов напомня за терасата на бившия шеф на КПКОНПИ Пламен Георгиев. В разгара на скандала “Апартаментгейт” през 2019 г. разследване на Биволъ установи, че той e пропуснал да декларира собствеността на голяма тераса. Впоследствие се оказа, че терасата е застроена незаконно с барбекю и навес, които трябваше да бъдат съборени.
***
За да научавате преди всички за нови разследвания, инсталирайте си нашето мобилно приложение: 
Щом сте стигнали дотук, вероятно вече си задавате въпроса как се финансира този журналистически проект.
Отговорът е: Финансира се от журналистическо чекмедже, в което читателите оставят по нещо, ако им е харесало съдържанието.
Чекирайте се и Вие!
При възможност, станете наш редовен спомоществовател с опцията Чекирай Редовно. Това ни помага да предвиждаме бъдещи разходи и да планираме дейността си за месеци напред.
БРРД Eднократно 2023 / BIRD One time 2023
БРРД Ежемесечно / BIRD Monthly
BTC: bc1q8asgyunzwue3esm7p6nj8yv7umcppssktjv6e7
Румен Кулев
Успех в работата
Anonymous
Svetoslav Kalbanov
Бойко Ангелов
Anonymous
Miroslav Ognyanov
Anonymous
Blagoy Tafrov
Haresvam vi !
Anonymous
Kalchev Plamen
You must be logged in to post a comment.